برای انهایی که که می خواهند یک محل سکونت را بسازند و یا به اشتراک بگذارند ، کمی مراحل اداری و بوروکراسی بیشتری وجود دارد.  این مراحل همیشه ساده نیست اما ممکن و مقدور است

جه کسی اجاره را پرداخت خواهد کرد؟
  • پناهندگانی که کار پیدا کرده اند و کار می کنند اجاره بها را خودشان پرداخت می کنند.

افرادی که   پناهندگی انها مورد قبول واقع شده و تحت حمایت جاب سنتر هستند از کمک های جاب سنتر استفاده میکنند و برای هزینه گرمایش و اجاره و تهیه وسایل خانه از جاب سنتر استفاده خواهند کرد.

برای کسانی که هنوز در مرحله رسیدگی هستند  اداره لا گی زو  هزینه های انها را پرداخت خواهد کرد

  • استثنا : برای دوره های زمانی کمتر از شش ماه هزینه ای از طرف این مراکز پرداخت نمی شود

 

آیا من میتوانم محل سکونت و صاحب خانه خود را انتخاب کنم ؟

قطعا. شما مجبور نیستید قراردادی را که نمی پسندید قبول کنید . مشارکت کنندگان و حمایت کنندگان ما علاقه دارند که شما قبل از انتقال به محل مورد نظر جهت اجاره آن انرا بپسندید. اگر مورد رضایت بود که چه بهتر ، اگر نبود به ما اطلاع بدهید

حداکثر میزان اجاره بهای قابل قبول و مجاز چقدر است؟

در آلمان قیمت اجاره بهای سرد به معنی اجاره بهای خانه به علاوه هزینه انتقال آشغال می باشد و شامل هزینه گرمایش و آب نمیشود . این موارد بایستی جداگانه پرداخت شوند

:

برای پناهندگان تا بیست درصد بیشتر نیز قابل قبول می باشد.

  • یک نفر: 364.5 یورو ( 437.4 یورو)
  • دو نفر : 437.4 یورو ( 524.88 یورو)
  • سه نفر: 518.25 یورو ( 621.9 یورو)
  • چهار نفر: 587.35 یورو ( 704.82 یورو)
  • پنج نفر: 679.97 یورو ( 815.96 یورو)
  • شش نفر : 764.09 یورو ( 916.91)
  • هفت نفر : 848.21 یورو ( 1017.85یورو)

هر فرد اضافه بر این اعداد : 80.12 ( 100.94یورو )

ایا این وب سایت برای افراد زیر سن هم خدمات ارائه میکند؟

تهیه محل سکونت برای کودکان بسیار کار پیچیده ای است چرا بایستی با اداره رفاه جوانان نیز هماهنگی کرد لذا حمایت کنندگان ما فعالیت خود را به افراد بالای هیجده سال محدود کرده اند. لذا بسیاری از این جوانان علاقمند هستند تا محیط های جدید را تجربه کنند لذا ترجیح می دهند تا با یک خانواده آلمانی  زندگی کنند و یا در آپارتمان های اشتراکی زندگی کنند تا بدینوسیله بتوانند شبکه اجتماعی خود را نیز گسترش دهند و برای زندگی در آلمان مهیا شوند

اگر شما علاقمند هستید که محل اقامتی برای جوانان و یا کودکان فراهم نمایید توصیه می شود با کارمندان اداره رفاه جوانان هماهنگ نمایید. همچنین با ادارات زیر: می توانید هماهنگ کرده و تماس بگیرید

(Arbeitskreis Junge Flüchtlinge des Berliner Flüchtlingsrates)

(Bundesfachverband unbegleitete minderjährige Flüchtlinge, in short: BumF)

و اگر علاقمند هستید تا با جوانان و کودکان بصورت داوطلبانه کار کنید با این سازمان

Lebenswelt Berlin

تماس بگیرید

کل مراحل کاری چقدر طول می کشد؟

قدم اول: پیدا کردن همدیگر. وقتی که اگهی یک اتاق یا اپارتمان را پیدا کردید ، معمولا می تواند از چند ساعت تا چند روز و یا یک تا دوهفته طول می کشد تا دوطرف همدیگر را ببینند و مذاکره کنند. بعد از آن ما سعی میکنیم تا بهترین گزینه مناسب  را پیدا کرده و دو طرف مناسب برای هم را هماهنگ کنیم. بویژه اگر شما می خواهید یک اتاق خود را به اشتراک بگذارید و اجاره بدهید

قدم دوم : اقدام برای تخمین هزینه. این مرحله می تواند از چند ساعت تا چند هفته طول بکشد. اگر این مرحله تایید شود ، کارمندان قیمت و فرم را تایید خواهند کرد. البته این مرحله برای قرار داد های یک روزه  تا شش ماه  انجام نمی شود

پناهندگانی که  در مرحله رسیدگی به پرونده خود هستند :  این افراد کلیه هزینه های خود را از ” لا گی زو”  دریافت میکنند.  اول بایستی یک فرم پیشنهادی اجاره بها یه همراه چند مدرک دیگر را که توسط صاحب خانه پر و امضا شده است تحویل  اداره ” ای – یو- اف ” بدهند تا انها ابتدا انرا ارزیابی کنند. کلیه این مراحل از ابتدا تا زمانیکه که قرارداد نهایی شود و اولین پرداخت انجام شود حدود دو ماه طول میکشد. اما در غالب موارد اجاره بها از زمانی که مدارک تحویل اداره ” ای –یو- اف ” شده پرداخت میشود

پناهندگان پذیرفته شده هزینه های خود را از جاب سنتر دریافت میکنند. متاسفانه فرایند کار در این مرکز از یک اداره به اداره دیگر متفاوت است و فرق میکند. در برخی از انها شما شماره نوبتی دریافت میکنید و فرم خود را شخصا ارسال میکنید و اگر خوش شانس باشید می توانید بلافاصله تاییدیه خود را در یافت کنید. در برخی دیگر شما فقط یک فرم در یافت میکنید که بایستی پر کنید و بفرستید. و بعدا شما نامه رسمی برای تایید قیمت و پرداخت اجاره دریافت خواهید کرد.وقتی که این نامه تاییدیه را دریافت کردید شما می توایند قرارداد اصلی را امضا کنید و انرا مجددا ارسال کنید

نکته مهم : اگر محل مورد اجاره در منطقه ای خارج از انجایی که ادرس شما ثبت شده قرار داشته باشد. شما بایستی یک فرم دیگر برای تایید قیمت اجاره بها پر کنید و در منطقه جدید مورد نظر  ارسال کنید. همیشه از مدارک خود کپی تهی کنید تا از زحمات بعدی پرهیز شود. ممکن است البته نیاز به پرکردن فرم دیگری نیز برای خرید وسایل خانه در جاب سنتر جدید  داشته باشید

Berlin_hilft

  جزییات بیشتری از این مراحل را فراهم کرده است.

 

چه کسی هزینه های تجهیز اساسی خانه را پرداخت می کند؟

Berlin_hilft

 یک لیست مفید در این زمینه ارائه کرده است. این هزینه ها با دقت محاسبه شده و گاهی چند هفته بعد از اسباب کشی به محل جدید پرداخت می شوند. در این حالت شما میتوانید از دوستان خود بخواهید تا در زمینه تامین وسایل خانه به شما کمک کنند. البته برخی سازمانها این وسایل را بصورت رایگان یا خیلی ارزان فراهم میکنند.

اگر شما سازمان های دیگری را می شناسید به ما هم اطلاع بدهید

اگر با مشکلی مواجه شدم چه کسی میتواند به من کمک کند؟

البته هر زمان که افراد با هم زندگی میکنند مشکلاتی پدید می اید. بهتر است که همیشه مشکل را بصورت شفاف و صریح بیان کرد تا بتوان انرا حل کرد و راه حلی برای ان پیدا کرد.ما توصیه میکنیم تا شما به یکی از حمایت کنندگان ما مراجعه کنید  تا در این موارد و تهیه وسایل به شما یاری برساند. انها در مواردی که مشکلات فرهنگی، زبانی، یا شخصی پیدا شود به شما کمک خواهند کرد.البته فراتر از حمایت هایی که حمایت کننده های ما فراهم می کنند  این وب سایت

NestWerk

در صدد است تا داوطلب های بیشتری را نیز فراهم کند تا در این موارد به شما یاری برسانند.  اللبته مانند هر قرارداد دیگری شما هر زمان که بخواهید می توانید رارداد خود را فسخ کنید اگر از شرایط خود راضی نیستید

چگونه من میتوانم یک اپارتمان را به یک پناهنده پیشنهاد کنم؟

اگر شما دارای یک اتاق اضافه یا یک اپارتمان اضافه هستید و علاقمند هستید تا انرا به یک پناهنده بدهید  شما همه ما و همه حمایت کننده های انها را  خوشحال خواهید کرد. اولین اقدام این است که محدودیت های قیمتی بالا را چک کنید. تا مطمئن شوید که ادارات مربوطه انرا تاید خواهند کرد.اگر همه چیز مناسب باشد قدم بعدی این است که شما با یکی از حمایت کننده های ما تماس بگیرید. شما می توانید یکی از این سازمان های موجود در لیست را انتخاب کنید. برای مثال می توانید بر اساس ادرس خود و موقعیت جغرافیایی خود انها را انتخاب کنید. سپس سازمان مربوطه کاملا شما را در مراحا بعدی راهنمایی خواهد کرد.  اگر نیازی به کمک این سازمان ها ندارید میتوانید مستقیما اگهی خانه خود( فقط اپارتمان ) را به سازمان

EJF

 Home4Refugees 

که همکار سازمان ” لا- گی-زو” هستند بفرستید و اعلام کنید

آیا پرداخت هزینه کمیسیون ممکن و مقدور است؟

تمام همکاران پشتیبان کننده این وب سایت خدمات خود را بصورت مجانی انجام می دهند. این کار از طریق همکاری داوطلبان ما و کمک های مردمی و اهدایی انجام می شود. در برلین همچنین بنگا های مشاور املاک وجود دارند که برای پیدا کردن خانه حق کمیسیون در یافت می کنند .  قیمت معمول انها معمولا برابر دو ماه اجاره ماهانه می باشد. مبالغ بالاتر معمول نیست و نبایستی به انها اعتماد کرد